1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市千種区
41.4万円/㎡
前年比+36.8%
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荘苑富士見台北館
愛知県名古屋市千種区光が丘一丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩18分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,667万円
23.9万円/㎡
1,318
1,551
1,784
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,784万円
22.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
荘苑富士見台北館
1,680万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 1,980万円 | 23.4万円 | 2階 | 84.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 1,650万円 | 23.5万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 25.5万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 荘苑富士見台北館 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅18分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/24 | プロクシィ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅2分 | 1,000万円 | 18.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/15 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/05 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,449万円 | 25.7万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/07 | チサンマンション谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 1,250万円 | 22.5万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,899万円 | 25.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/15 | グリーンコーポ振甫 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 覚王山駅15分 | 1,599万円 | 19.3万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.76㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市千種区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して42%割安です。
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地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 8分
1973年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造